1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
港区
121.8万円/㎡
前年比+23.8%
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伊皿子スワローズマンション
東京都港区三田四丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,846万円
107.0万円/㎡
1,653
3,115
4,577
6,039
AI査定結果
推定相場価格
3,846万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜4,577万円
86.6万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月29日
伊皿子スワローズマンション
3,480万円（96.8万円/㎡）/ 3階 / 35.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,480万円 | 96.8万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/02 | 3,750万円 | 104.3万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/12 | 8,290万円 | 122.3万円 | 3階 | 67.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 8,490万円 | 125.2万円 | 3階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 100.5万円 | 5階 | 59.53㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2023/06/02 | 7,490万円 | 120.9万円 | 6階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 伊皿子スワローズマンション 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 3,480万円 | 96.8万円 | 35.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | Villa高輪 港区高輪四丁目 | 高輪台駅5分 | 3,980万円 | 106.5万円 | 37.38㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/20 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 4,300万円 | 101.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/03 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 駅分 | 3,780万円 | 111.2万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 4,280万円 | 118.3万円 | 36.17㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/06/08 | 南青山ハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅4分 | 4,900万円 | 120.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | セントラル第1青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 3,000万円 | 72.9万円 | 41.15㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 2,650万円 | 90.8万円 | 29.17㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/22 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 3,880万円 | 99.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,080万円 | 92.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 3,980万円 | 118.8万円 | 33.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/15 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 3,700万円 | 120.9万円 | 30.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 2,580万円 | 93.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/24 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,880万円 | 103.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,700万円 | 96.9万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロジマン西麻布 港区西麻布一丁目 | 乃木坂駅7分 | 2,980万円 | 106.0万円 | 28.11㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/30 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 4,200万円 | 95.8万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、港区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は港区の平均と比較して20.5%割安です。
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